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Adresse renseignée dans la base Mérimée :
13 allée des Bains
31110 Bagnères-de-Luchon - France

Code Insee de la commune : 31042
Haute Garonne [31] - Toulouse - Midi Pyrénées - Occitanie

Adresse approximative issue des coordonnées GPS (latitude et longitude) :
13 Allée des Bains 31110 Bagnères-de-Luchon

Eléments protégés :
Les façades et toitures, avec les deux vérandas à structure métallique et la clôture sur l'allée des Bains (cad. AL 15) : inscription par arrêté du 6 avril 2004

Description :
La villa est élevée sur le flanc sud de l'allée des Bains qui relie l'établissement thermal au parc du casino. Elle est située en retrait par rapport aux maisons voisines dont elle n'est donc pas mitoyenne. Son élévation postérieure donne sur l'avenue du docteur Lambron. La cour devant la façade abrite de part et d'autre deux galeries fermées par des grilles et qui supportent deux terrasses bordées par un garde-corps en ferronnerie. Les galeries devaient tenir lieu de salon extérieur. Une grande verrière à deux pans couvre l'allée centrale qui mène à l'entrée de la villa. Celle-ci compte cinq travées réparties sur le rez-de-chaussée surélevé et les trois travées d'étage. La travée centrale forme une légère avancée ce qui contribue à la mettre en valeur ; elle vient interrompre le balcon filant des étages. Sur l'élévation postérieure, les cinq travées sont alignées et les balcons filants remplacés par des balcons individuels (de simples garde-corps au troisième étage). La travée centrale des deux premiers étages est néanmoins mise en valeur par un balcon aux dimensions nettement plus importantes. Deux escaliers droits à 6 degrés mènent aux deux galeries. Celles-ci sont bordées du côté de la villa par un simple garde-corps, du côté de l'allée par une grille et du côté de l'allée par des boiseries dont la partie centrale est percée d'une porte qui permet d'y accéder directement. Le sol des deux vérandas est constitué d'un dallage en marbres polychrome : des plaques carrées en marbre rouge sont bordées par du marbre noir et cantonnées d'angles en marbre blanc.

Historique :
Ancien hôtel de voyageurs édifié vers le milieu du XIXe siècle et réaménagé autour du 1900. Deux vérandas couvertes en terrasse, en fonte ouvragée, ont été créées dans la cour de l'hôtel, qu'agrémentait un décor de peinture, céramiques et sculptures. C'est un des témoignages les plus significatifs de l'architecture de villégiature de la ville.
L'immeuble à logements actuels est l'héritier d'un ancien hôtel de voyageur édifié autour de 1865. La Gazette des eaux indique en juin de cette année "qu'on met la dernière main au magnifique hôtel des Princes qu'une architecture monumentale met en harmonie avec les jolis points de vue qui l'entourent" L'hôtel des Princes est mentionné dès 1860 dans l'ouvrage du docteur Ernest Lambron (op. cité, p. 681) parmi les loueurs de voiture de la ville. On le retrouve en 1882 dans l'édition diamant du Guide Joanne consacré aux Pyrénées (p. 22) : il est alors tenu par les frères Estrade, fait à la fois table d'hôte et restaurant à la carte, possède différents salons, offre une belle vue et dispense le luxe et le confort moderne. Il est précisé qu'il fait office de pension anglaise en mai et juin. L'hôtel a été réaménagé autour de 1900 : deux vérandas couvertes en terrasse, en fonte ouvragée, ont été créées dans la cour de l'hôtel, qu'agrémentait un décor de céramiques et sculptures. Le décor peint aurait été réalisé plus tardivement par André-Pierre Lupiac (1873-1956). C'est un des témoignages les plus significatifs de l'architecture de villégiature de la ville. Le monogramme de la porte BD renverrait au commanditaire de l'immeuble le docteur Dutech (Pac, 1991, p. 92). La villa a accueilli des personnalités de la vie culturelle, tels Fernand Samuel, directeur du théâtre des Variétés, ou l'académicien Alfred Capus.

Périodes de construction :
2e moitié XIXe siècle

Propriété privée