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Crédit photo : Père Igor - Sous licence Creative Commons

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Adresse renseignée dans la base Mérimée :
boulevard Charles-Tron
31110 Bagnères-de-Luchon - France

Code Insee de la commune : 31042
Haute Garonne [31] - Toulouse - Midi Pyrénées - Occitanie

Adresse approximative issue des coordonnées GPS (latitude et longitude) :
2 A Boulevard Charles Tron 31110 Bagnères-de-Luchon

Eléments protégés :
La villa en totalité (cad. K 231) : inscription par arrêté du 6 avril 2012

Description :
Elévée face au Casino municipal, sur le terrain de l'ancienne propriété Lafont-Lassale, la villa s'inserait dans un vaste jardin aujourd'hui largement amputé. Précédé d'une terrasse dont l'accès se fait vers l'est grâce à une escalier monumental, l'édifice s'organise selon un plan rectangulaire et compte un étage de soubassement (à l'origine aménagé pour les communs et qui dispose d'une entrée indépendante sur l'arrière), un rez-de-chaussée surélevé, deux étages carrés dont le second est en partie logé sous le toit et d'un étage de combles, aménagé en chambres pour les domestiques. Les élévations sont ordonnancées et sur chacune, l'axe médian est souligné par des jeux de décrochement. Sur la façade un porche monumental hors-oeuvre est desservi par un escalier droit maçonné: deux piliers soutiennent un balcon qui supporte, au moyen de deux colonnes un fronton interrompu au-dessus duquel prend place une fenêtre mansardée. Sur l'élévation nord, une galerie couverte supporte une terrasse à laquelle on accède par les baies du premier étage. La partie centrale de la galerie, plus large que les parties latérales, est légèrement placée en retrait. Des piliers portent les arcades qui scandent la galerie tandis que des colonnes supportent la terrasse. Sur l'élévation postérieure le décrochement est produit par le pavillon hors-oeuvre qui abrite l'escalier principal de la demeure. C'est également au niveau de ce pavillon que s'effectue l'accès direct, par un escalier droit, au niveau de soubassement. Sur l'élévation sud, la travée centrale est soulignée par deux balcons insérés dans un cadre architecturé monumental. Au rez-de-chaussée, les deux baies latérales sont traitées en logette à trois pans. La travée médiane sert à la distribution de la demeure avec un hall et une cage d'escalier. Un grand escalier, en bois, à deux volées droites en retour autour d'un jour conduit de l'entrée au deuxième étage. Un escalier de service, montant de fond dessert tous les niveaux de l'habitation (volée tournante en plâtre et bois). Les appartements sont disposés autour des distributions. Au niveau des combles, un escalier tournant en bois donne accès au lanternon de la toiture. Les élévations sont animées par des bow-windows, la saillie du pavillon central. La toiture à pans brisés, couverte d'ardoise, est hérissée de cheminées sculptées en pierre, de lucarnes. Le décor d'architecture, d'inspiration Renaissance, est omniprésent. Les angles de la villa ainsi que l'articulation des principaux décrochements sont soulignés par des chaînages harpées. Le niveau de soubassement est recouvert de plaques de marbre ; les élévations du rez-de-chaussée d'un décor de faux appareil. A l'intérieur, le décor est principalement concentré autour de la cage d'escalier et dans le hall d'entrée. Colonnes et pilastres structurent et délimitent les espaces.

Historique :
La villa fut édifiée, en 1884, pour Gabriel Estradère avec le concours de l'architecte Bernard Castex. La demeure fut bâtie dans la tradition Beaux-Arts de la fin du XIXe siècle et se distingue par l'abondance de son décor Néo-Renaissance. Après avoir été la résidence des princes de Monaco de 1915 à 1930, la villa fut annexée à l'hôtel Pyrénées-Palace puis vendue en copropriété.
La villa Luisa fut bâtie en 1883 par Bernard Castex (1839-1896 ?) pour Gabriel Félix Estradère. Cet ingénieur des mines, originaire de Luchon, fit fortune au Mexique grâce à la découverte de plusieurs mines d'or et d'argent et à la création de différentes usines. Gabriel Estradère baptise la villa du prénom de son épouse d'origine, née princesse de Mésagne Cito Filomarino. Elle est qualifiée de chalet sur les matrices cadastrales de 1883 et implantée dans un vaste jardin dont une partie a aujourd'hui été remplacée par un immeuble. Construite dans un style éclectique caractéristique de la fin du XIXe siècle, où prédominent les ornements de type néo-renaissants, cette demeure présente un important décor. Elle constitue, comme le fait remarquer Odile Foucaud (dossier de protection de la villa) une "version domestique du casino" avant que celui-ci ne soit modifié par l'adjonction d'une façade Art Déco. L'étage de soubassement accueillait les pièces de service tandis que le rez-de-chaussée abritait les pièces de réception, disposées en enfilade. Les logements étaient aménagés aux étages pour les résidents et au combles pour les domestiques. Conservée par son propriétaire jusqu'en 1907, la villa devient entre 1915 et 1930 la résidence des princes de Monaco. C'est peut-être de cette époque que date la réfection du lanternon. Annexée par la suite à l'hôtel Pyrénées-Palace, elle est convertie en résidence et lotie en appartements. C'est aujourd'hui une copropriété d'une dizaine de logements. L'escalier extérieur a fait l'objet d'une restauration avec la participation de la fondation du patrimoine en 2010. Le belvédère central était initialement entouré par une terrasse de plan carré, visible sur une photographie ancienne. L'ascenseur, encore en place en 2010 avec sa cabine en menuiserie d'origine, a depuis été enlevé. L'ancienne écurie qui accompagnait la villa a été lotie de façon distincte et transformée en habitation.

Périodes de construction :
4e quart XIXe siècle

Architecte ou maître d'oeuvre :
Castex Bernard (architecte)

Propriété privée